Недвижимость в ОАЭ: тренды и перспективы

Это подтверждается данными о росте объема сделок на рынке недвижимости Дубая в начале 2023 года, который составил около $24 млрд, превышая почти в два раза результаты 2022 года. Причины легко объяснить: стремительное развитие экономики, привлекательные инвестиционные возможности и высокое качество жизни. Эксперты отмечают, что в ближайшее время интерес к инвестициям в недвижимость страны будет расти. Подготовили подборку интересных локаций, на которые точно стоит обратить внимание жителям Башкирии.

Какие предложения есть в Дубае?

Рынок недвижимости, особенно квартиры в Дубае, в последнее время активно растет: за год спрос и цены выросли на 20%. Основная причина – высокая доходность, которая составляет 7,34%. Для сравнения в Москве этот показатель составляет 3,7%, а в Гонконге и Лондоне не поднимается выше 5%.

Эксперты отмечают, что 2024 год – лучшее время для того, чтобы приобрести здесь жилье. В настоящее время готовятся к продаже недвижимость в перспективных жилых комплексах, стоимость жилья в которых в ближайшие годы вырастет в два-три раза.

Palm Jebel Ali

Это новый искусственный остров, который выглядит в форме пальмы. Здесь расположены роскошные виллы и апартаменты с панорамным видом на море. Остров предлагает высокий уровень комфорта и эксклюзивность. Возводить искусственные острова задача очень сложная, поэтому, возможно, Palm Jebel Ali станет последним искусственным островом в Дубае. Здесь возводит жилье надежный застройщик с 20-ти летним опытом работы. По предварительным оценкам, к завершению строительства недвижимость здесь вырастет как минимум в два раза.

Dubai Marina

Район является одним из самых популярных мест для жизни и инвестиций в Дубае. Здесь расположены величественные небоскребы, роскошные жилые комплексы, торговые центры и рестораны. Dubai Marina предлагает широкий выбор недвижимости, включая апартаменты с видом на море. Если приобрести недвижимость здесь уже сейчас, то в ближайшей перспективе она вырастет минимум на 20%, дальше – больше.

Dubai Hills Estate

Это новый развивающийся район, который претендует на звание самого экологически чистого в Дубае. Это не удивительно, ведь значительная часть территории отдана под развитие парков и садов. Проект также предполагает наличие всей необходимой инфраструктуры, включая торговые центры, школы и больницы. В завершении строительства недвижимость здесь станет дороже минимум в два раза.

Это новый развивающийся район, предлагающий высококачественные жилые комплексы, виллы и таунхаусы.

А есть ли хорошие локации рядом с Дубаем?

Безусловно. Страна быстро развивается, поэтому купить хорошую и перспективную с точки зрения инвестиций недвижимость можно и в других городах.

Абу-Даби

Абу-Даби – это столица ОАЭ. Город является главным финансовым и деловым центром страны, что делает этот район привлекательным для инвестиций. В городе много достопримечательностей, поэтому у него высокая туристическая привлекательность. А еще Абу-Даби признан самым безопасным городом в мире. Цены на недвижимость, по сравнению с Дубаем, здесь значительно ниже, потому что этот рынок для иностранцев открыли только в 2019 году. Но эксперты отмечают, что уже в ближайшие годы стоимость жилья будет сопоставимой.

Шарджа

Этот город является третьим по размеру и населению в ОАЭ. Шарджа предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая жилые комплексы, апартаменты и виллы. Он известен своими культурными и историческими достопримечательностями, а также предлагает более спокойную и семейную атмосферу, чем в других городах. Цены на недвижимость, в том числе на береговой линии, доступнее, чем в Абу-Даби или Дубае.

Рас-эль-Хайма

Город находится на севере ОАЭ и является идеальным местом для любителей пляжного отдыха и водных видов спорта. Рас-эль-Хайма привлекает туристов и резидентов своими красивыми пляжами и приятной атмосферой. Стоит отметить, что в этом эмирате самый комфортный климат в ОАЭ: лето длится весь год, но при этом средняя температура составляет 25 градусов. В 2027 году здесь ожидается открытие нового, роскошного отеля, что привлечет рост туристов. Цены на жилье здесь пока невысоки, но в ближайшее время они могут значительно вырасти.